3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

294 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

294 900 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 68 m² Carrez situé Rue Colette Magny à Nantes. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un agréable balcon de 5 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard ; - Une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four et lave vaisselle, etc.) ; - Un séjour de 22 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest ; - Deux chambres avec rangements intégrés ; - Une salle de bains avec double vasques, sèche-serviettes et VMC ; - Des toilettes séparées avec placard. Une place de parking boxée de 14m2 en sous-sol est incluse, avec la possibilité de raccordement pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par un système électrique avec thermostat. La taxe foncière annuelle est de 1 327 €. Ce bien est idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux à Nantes, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun (ligne 11, 23, C1, C3) à l'arrêt Lamartine. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est sécurisé avec un parc arboré aux abords, un grand local à vélos est disponible en sous-sol. Les charges s'élèvent à 149 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 92
  • Charges prévisionnelles : 588 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

HOSMAN
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 0a0876

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

HOSMAN
29 Bd des Italiens 75002 Paris
75002 PARIS
icon telephone Appeler

Consultez les 261 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/6
Appartement
279 450 €
68m² 3 pièces
Nantes (44100)
1/6
Appartement
275 000 €
69m² 3 pièces
Nantes (44300)
1/10
Appartement
302 000 €
74m² 3 pièces
Nantes (44100)
1/8
Appartement
315 000 €
72m² 3 pièces
Nantes (44300)
1/5
Appartement
298 900 €
74m² 3 pièces
Nantes (44300)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler