7 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Maison

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Rigollots - Roublot - Carrières

1 030 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Dans le quartier Pasteur Rousseau en toute proximité des commences, du marché, des transports, de l'école Pasteur, DLD CONSEILS vous propose une maison familiale en superbe état composé d'un très grand espace de vie de 70m2 se partageant entre un salon très cosy et réconfortant autour de la cheminée (insert) et coin lecture et d'une grand cuisine équipée et salle manger donnant sur le jardin plein sud (sans vis à vis). Une buanderie et un toilette complète le rdc. Au 1 er étage, une très belle bibliothèque distribue la suite parentale donnant sur jardinavec dressing et salle d'eau et une autre chambre avec salle d'eau et toilette complète l'étage. Au 2 eme étage un palier distribue 2 chambres avec salle d'eau et toilette. Petite courette sur rue et un jardin sans vis à vis agrémenté d'un atelier raccordé à l'eau et électricité complète le bien. Surface privative = 183,37m2 Surface totale : 260,67 m2 Possibilité d'acquérir un box fermé. Proche des transports (RER à 7 mn à pieds) de Vincennes et du bois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 105 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 105 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

219 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 030 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FONTENAY

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89 rue du fg st Martin 75010 18, passage du desir 75010
75010 Paris
Siren : 417777703
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