6 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Les Matelles (34270) • Maison

650 000 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

LES MATELLES (34270)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Maison T6 de plain-pied avec piscine et grand jardin - Les Matelles Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 154 m², sur une parcelle généreuse de 1100 m², est une véritable opportunité. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale et la terrasse avec piscine Une suite parentale avec salle de bain et dressing privé 3 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture 1 salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien Un sous-sol aménagé, comprenant un double garage, un espace buanderie et une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une piscine parfaite pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort thermique optimal toute l'année Volets roulants électriques et chauffage central au gaz de ville Équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, une VMC, une cheminée pour vos soirées d'hiver, un interphone et une alarme pour plus de sécurité Venez découvrir cette maison idéale pour une vie familiale dans un cadre privilégié. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - N°RSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : V1750055655

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