T2 Spacieux et Calme dans un Immeuble Haussmannien Charme et Confort à Montpellier
L'agence du Courreau vous présente ce magnifique T2 de 52,57 m², situé dans un immeuble Haussmannien de caractère, dans un quartier recherché de Montpellier.
Dès l'entrée, un hall pratique dessert les différentes pièces de cet appartement. Vous serez charmé par un séjour avec cuisine ouverte de 32,50 m², spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial.
L'appartement dispose également d'une chambre de 10,84 m², offrant confort et tranquillité. Une salle de bains séparée et des WC indépendants ajoutent au côté fonctionnel du bien.
Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, un véritable atout dans ce type de bâtiment historique, alliant charme et modernité.
Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des axes stratégiques de Montpellier, ce T2 représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 209 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V60009802
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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