4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

329 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

** Agence La Rationnelle ** À VENDRE : Située à 10/15mn à pieds GARE SNCF, proche ÉCOLES, COMMERCES, très belle MAISON DE PLEIN-PIED de 74m² des années 1957 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, comprenant : entrée, Séjour de 28,44m² avec ACCÈS VÉRANDA de 7m², Cuisine équipée ouverte de 11.72m² vous offrant un ESPACE À VIVRE TOTAL OUVERT DE 40m², salle d'eau À L'TALIENNE avec WC, 2 chambres de 10.35m² et 11.57m². Le tout édifié sur un TERRAIN d'environ 395m² et SOUS-SOL TOTAL avec 2m20 de HAUTEUR SOUS-PLAFOND comprenant : Une GRANDE PIÈCE de 45m² (garage + rangement + chaufferie) ainsi qu'une SECONDE PIÈCE de 20m². Une maison aux PRESTATIONS REMARQUABLES QUI SAURA VOUS SÉDUIRE : Fenêtres PVC double vitrage, Cuisine entièrement équipée avec ILOT CENTRAL, VMC mise en 2024, VOLETS ROULANTS ÉLÉCTRIQUES en aluminium, Chaudière 5 ans toujours SOUS GARANTIE, SALLE D'EAU REFAITE il y a 6 ans, PORTE BLINDÉE neuve, RADIATEURS CHANGÉS, PLOMBERIE récente, ELÉCTRICITÉ récente.. GARE AU COUP DE COEUR ! Contactez votre agence La Rationnelle pour prévoir un rendez-vous de visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RATIONNELLE CONFLANS
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 138

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LA RATIONNELLE CONFLANS
35 Rue Maurice Berteaux 78700 Conflans-Sainte-Honorine
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Siren : 930873682
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