Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
À VENDRE : T3 Duplex au Crotoy ? Résidence Premium "La Plage"
Offrez-vous un bien d'exception dans un cadre enchanteur, au coeur de la Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde. Situé dans la Résidence 5 étoiles "La Plage", ce T3 Duplex allie charme authentique, prestations haut de gamme et rentabilité garantie.
Caractéristiques du Bien :
Type : Maison T3 Duplex
Surface habitable : 40,89 m²
Balcon : 5,60 m², exposition plein sud
Prix : 238 709 € (meublé inclus)
Parking : Oui
Taxe foncière : 1 054 €
Loyer HT annuel : 8 712 €, sécurisé par bail commercial jusqu'en septembre 2026
Atouts de l'Investissement :
Un emplacement unique :
Situé en front de mer avec accès direct à une vaste plage de sable fin.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, et du centre-ville de Le Crotoy.
Région prisée par les amoureux de la nature, avec une faune et une flore exceptionnelles.
Des prestations haut de gamme :
Résidence premium offrant une piscine intérieure chauffée, solarium, et services hôteliers.
Décoration élégante et équipements modernes pour un confort optimal.
Architecture inspirée des maisons de pêcheurs, combinant charme et authenticité.
Gestion sans souci et rentabilité garantie :
Gestion locative assurée par Pierre & Vacances, leader européen du tourisme.
Revenus stables et sécurisés via un bail commercial net de charges.
Possibilité de renouvellement de bail avec perspectives solides.
Un placement sûr et attractif :
Rentabilité attractive dans une région en forte demande touristique.
Valeur justifiée par l'emplacement exceptionnel et les prestations premium.
Meubles inclus dans le prix, aucun frais supplémentaire à prévoir.
Pourquoi choisir ce bien
Une valeur sûre : Investissez dans un bien en bord de mer dans une région en pleine croissance touristique.
Confort et sérénité : Profitez de prestations de luxe tout en assurant un rendement locatif garanti.
Un produit rare : Peu de biens offrent une telle combinaison de cadre naturel, luxe et gestion sécurisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un site mondialement reconnu. Un investissement idéal pour allier plaisir personnel et rendement locatif sécurisé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Lien vers la résidence:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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