4 pièces

• 290m²

Bergerac (24100) • Maison

296 800 €

Maison

4 pièces

290m²

 • 290m²

BERGERAC (24100)

296 800 €

Ou 1 156 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Cheminée : Cheminée

Sur le circuit de Bastides et Châteaux en Guyenne, Coldwell Banker Bordeaux vous presente cette opportunité rural pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de culture ou villégiature. La maison en pierres, de plain-pied, a été rénovée et n'attend plus que votre touche personnelle. Possibilité agrandissement. Vous trouverez également plusieurs dépendances et bâtiments agricoles sur place. Très beaux champs en position dominante. Cette propriété est située à la sortie d'un village, à seulement 8 km de la charmante ville médiévale de Duras, et à environ 40 minutes de Bergerac/Marmande. Honoraires à la charge du vendeur Vignoble conduit en HVE . DPE : (D) GES (D) Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496, Retrouvez tous nos biens sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

192 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 296 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : BP1-1679

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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