4 pièces

• 3 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Maison

735 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

• 3 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Les Bréguières

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À VENDRE- Les Bréguières – Au calme absolu Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 120 m² sur un terrain de 450 m² offre un beau potentiel. Au rez de jardin: séjour de 35m² lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec grande salle de bains et toilettes séparées. A l'étage: 2 chambres dont une avec belle terrasse vue mer, salle d'eau et WC indépendants. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace idéal pour vos projets d’aménagement extérieur. Belle terrasse Sud avec espace BBQ. Une grande cave, un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéal pour une famille proche des commodités et des écoles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 454 et 1 969 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 454 et 1 969 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85568154

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141 avenue Marc Moschetti 06700 St Laurent du Var
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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