• 242m²

Tomblaine (54510) • Immeuble

250 000 €

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Exclusivité

Immeuble

242m²

242m²

TOMBLAINE (54510)

250 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

TOMBLAINE Centre, au coeur du quartier commerçant , immeuble de rapport de 242 m², et composé de : - au rdc : 2 locaux commerciaux loués. - au 1er : un ancien local professionnel libre, à transformer et à rénover en appartement F3 de 74 m² avec terrasse de 25 m². - au 2ème: un appartement F3 de 76m² loué. - 1 garage. Loyer actuel annuel : 21258€ Rentabilité pouvant être améliorée avec la rénovation et la location du 1er étage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 101093801/PP/JO

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SAS PETITJEAN - PETITDEMANGE
2 RUE GEORGES DE LA TOUR 54000 NANCY
54000 NANCY
Siren : 400437927
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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