5 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Arvert (17530) • Maison

544 425 €

Maison

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

ARVERT (17530)

544 425 €

Ou 2 121 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez votre havre de paix au porte de la TREMBLADE. Cette magnifique maison d'architecte allie confort et luminosité, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces et à seulement 10 minutes des plages, du marché animé et du port de plaisance. Profitez d'une grande cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison est conçue pour accueillir votre famille et vos amis dans un espace chaleureux et convivial. Un cellier pratique et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 076 et 1 546 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 546 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 544 425 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 525 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 10-141

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11 RUE DOCTEUR PAUL METADIER 17200 ROYAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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