3 pièces

• 54m²

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Lege Cap Ferret (33950) • Maison

924 000 €

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Maison

3 pièces

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LEGE CAP FERRET (33950)

924 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous présente cette maison pleine de charme, idéalement nichée à quelques pas de l'océan et à proximité du marché. Cette propriété représente l'opportunité parfaite pour acquérir une maison de vacances au cœur de Cap Ferret. Le jardin est l'un des atouts de cette maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Des terrasses et un cabanon en bois complètent ce bien rare. Pour plus de détails sur cette offre et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! DPE: 420/G GES: 13/G Estimation des coûts annuels : entre 1380€ et 1920€ 975 000€ FAI, dont 46 000€ d'honoraires (5%) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Veuillez contacter Jenny Toulemonde pour plus d'information. RSAC : 478 821 432 RCP : 127 100 479 Tous nos biens sont disponibles sur Immoba
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 648 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

420 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 924 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 880 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : CF1-157

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Information copropriété
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