6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Le Menil (88160) • Chalet

690 000 €

Exclusivité

Chalet

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

LE MENIL (88160)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

CHALET MODERNE AVEC SPA AU COEUR DES HAUTES-VOSGES Vous rêvez d'un petit coin de paradis au coeur des Vosges où vous pourriez déposer vos valises et vous ressourcer pleinement ? Découvrez un délicat cocon de douceur tout proche de La Bresse, promesse de beaux moments en famille dans un environnement calme et cosy. Ce joli bien se situe dans le petit village tranquille du Ménil.. Et il ne s'agit guère d'un chalet de montagne classique, mais d'un chalet moderne dans les Hautes-Vosges, avec spa, jardin féerique et d'autres surprises. UN PROJET UNIQUE POUR UNE NOUVELLE VIE DANS LES VOSGES Voici une superbe propriété dans les Hautes-Vosges, fin prête à accueillir de nouvelles âmes en quête de nature et de sérénité. Ce bien au Ménil n'est pas un chalet vosgien ordinaire et commun. Il y a la maison principale d'une part, idéale pour une vie de famille ou des virées à la montagne entre amis ; et puis il y a le chalet secondaire, petit mais cosy, parfait pour accueillir des proches, des hôtes en tourisme.. ou loger un jeune habitant avide d'indépendance. Partout dans ces deux chalets vosgiens, convivialité, simplicité et modernité sont au rendez-vous. Chaque recoin de la maison s'anime sous l'effet de la pénétrante lumière du jour, et le bois, omniprésent, fait naître une atmosphère de douceur et de chaleur. Lieu de luxe et de bien-être, le chalet principal recèle de jolies surprises, comme le sauna et l'immense espace de vie supplémentaire à l'étage, agréable point de regroupement pour jouer, discuter et partager de bons moments. DES RÉJOUISSANCES DANS LE LUXE ET LA SÉRÉNITÉ L'un des atouts de cette maison au Ménil réside dans son environnement, propice aux retrouvailles et à l'enchantement. De belles terrasses en bois, un terrain de pétanque, une piscine.. Tout est ici réuni pour laisser éclore de beaux moments de bonheur à plusieurs. Dans ce spacieux jardin soigneusement aménagé, une charmante hutte finlandaise prend place, telle une cachette féerique pour prolonger des soirées magiques. PLONGEZ AU COEUR DES VOSGES ! Depuis l'intérieur de ce chalet moderne, un panorama tout en relief s'offre au regard. Les grandes baies du rez-de-chaussée et les balcons attenants aux chambres à l'étage invitent à la contemplation face aux belles montagnes des Vosges. Un cadre idyllique pour accéder au bien-être en pleine nature. Le village du Ménil est d'ailleurs réputé pour sa situation au coeur du massif vosgien. Hiver comme été, de nombreux visiteurs s'y installent quelques journées pour marcher sur les chemins de randonnée et profiter des stations de ski à proximité (Ventron à 10 km, La Bresse à 15 km, Gérardmer à 30 km..). Amoureux de la nature et de grands espaces, ce ravissant chalet moderne au Ménil se présente comme une opportunité unique pour vivre chaque jour à l'air pur et profiter, tout au long de l'année, des domaines skiables de la région. AVIS DE L'AGENCE : Mêlant standing, confort et nature, ce vaste chalet dans les Vosges est la clé pour une vie de qualité, à la montagne, en toute tranquillité. Le sauna et la piscine apportent une touche de luxe tout en intégrant idéalement une habitation conçue avec simplicité et modernité. En quête d'une résidence principale pour un quotidien serein ou d'une maison de vacances au coeur des Hautes-Vosges, ce chalet au Ménil pourrait bien être le havre de paix dont vous aviez toujours rêvé.. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 304 et 1 764 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 304 et 1 764 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1351

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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