1 pièce

• 23m²

Agde (34300) • Studio

79 000 €

Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce joli appartement 2 pièces, situé au 2 € et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Parfaitement situé, il offre tout le charme et le dynamisme du Cap d'Agde, à seulement 6 minutes à pied du Quai des Joutes et à proximité immédiate des commerces, du tennis, du Golf International, et à 20 minutes à pied des plages. Une disposition bien pensée : Une cabine pratique pour maximiser les couchages. Un salon lumineux avec son coin cuisine fonctionnel. Une mezzanine cosy, idéale pour accueillir ou créer un espace de rangement supplémentaire. Une salle de douche moderne et des WC séparés. Capacité d'accueil : jusqu'à 6 personnes, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Une loggia pleine de lumière : Profitez de votre loggia avec de larges baies vitrées, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou pour inonder la pièce à vivre de lumière naturelle. Pratique et confortable : Une place de stationnement privée et numérotée vous garantit un accès facile, même en pleine saison. Un emplacement de choix : Vivez à deux pas des animations tout en profitant d'un cadre paisible, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Visite vidéo disponible ! Envie de découvrir ce petit bijou dès maintenant ? Contactez-moi pour recevoir la vidéo ou organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Ce petit coin de paradis n'attend que vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 823 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 45463

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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