5 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Saint Philibert (56470) • Maison

997 500 €

Maison

5 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

SAINT PHILIBERT (56470)

997 500 €

Ou 3 887 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison à vendre, une véritable perle rare, à Saint-Philibert, à quelques mètres de la petite chapelle. Construite en 1886, cette propriété de 183 m² a été soigneusement entretenue et rénovée, agrandie. Elle offre quatre chambres spacieuses dont deux avec des terrasses donnant sur le jardin, un salon lumineux, et une belle cuisine équipée notament d'un superbe piano Godin: idéal pour accueillir famille et amis! Profitez d'un espace extérieur rempli de charme avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, abritée par une tonelle sur lequelle des pieds de vigne se sont étendus. Un abris de jardin permet aussi de stoker des affaires ou de bricoler. Proposée à 997 500 euros, cette demeure allie charme d'époque et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique, alors contactez votre agence Orpi dès à présent pour organiser une visite! Référence agence : 4334
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 970 et 4 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 997 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : ZZS8-6M6-JX6

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87 AVENUE DES DRUIDES 56340 Carnac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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