BREST - Rive Gauche - Proximité des Facs.
IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR UN PREMIER ACHAT !
L'agence Laforêt BREST a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 73 m².
Idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée en dalle béton et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée desservant, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un second balcon exposé SUD-OUEST, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté nuit vous trouverez 2 belles chambres avec du rangement.
Possibilité de créer une troisième chambre !
L'appartement possède de nombreux rangements et une cave privative en sous-sol.
Isolation des caves réalisée.
Stationnement aisé au pied de l'immeuble.
Local à vélos.
A visiter rapidement !
Référence : 3918FB
Commerces, transports et écoles à proximité.
Un projet d'achat ? nous sommes à votre écoute.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 123 625 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3918
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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