7 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Aigrefeuille sur Maine (44140) • Maison

355 000 €

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Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 5 chambres

AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)

355 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'Adresse vous propose une belle maison ancienne rénovée, à deux pas des commerces et écoles et à 20 min de Nantes. Les 172m2 se répartissent entre une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger. 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing et une à l'étage avec sa salle d'eau. Une autre salle d'eau et un dressing viennent compléter l'étage. Lingerie, cave et cabanon. Grand garage. Large terrasse directement accessible depuis la pièce à vivre pour profiter des 1400m2 de terrain arboré, clos et sans vis-à-vis. Les + : toitures refaites en 2014 et 2022, tableau électrique 2022, ravalement 2020. Venez poser vos valises ! Pour plus d'infos et visites, contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1933ALR

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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