3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Lyon 5e (69005) • Appartement

259 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LYON 5E (69005) | Champvert - Point du Jour - Jeunet

259 900 €

Ou 1 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement refait à neuf au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m² avec sa cuisine aménagée , dont l'ensemble est orienté Ouest sans vis à vis et avec vue sur un parc, la suite se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un toilette séparé et d'un coin buanderie. La rénovation de cet appartement à été réalisé avec gout et avec des matériaux qualitatifs comme la programmation de votre chauffage à distance via la domotique, un miroir connecté dans la salle d'eau, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique, cuisine neuve . Ce bien se trouve au calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine et avec stationnement privatif. Une cave privative complète ce bien. Le prix de vente est de 259 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information ou visite contactez l'agence Estimation offerte. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Énergie finale

89 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2639

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GUY HOQUET LYON 5
39 RUE DES FARGES 69005 LYON 5EME
69005 LYON 5EME
Siren : LYON T 82
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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