Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

CARRY LE ROUET (13620)

650 000 €

Descriptif du bien

Votre agence CARRY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de ville, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie confort moderne et charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant de type 2, offrant une belle opportunité pour un locatif ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. L'étage principal, en R+1, abrite l'habitation principale et se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour un espace de travail ou de détente, ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangements intégrés. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un WC indépendant pour plus de confort. L'aménagement des combles vous réserve une agréable surprise : deux belles chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain et WC, offrant ainsi un véritable espace privé et intimiste pour vos invités ou vos enfants. Le véritable atout de cette maison : un garage privatif et un jardin soigné pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 100 mètres des commerces et à proximité immédiate du port, alliant ainsi tranquillité et accessibilité à tous les services nécessaires. Cette maison a été rénovée avec un goût affirmé, le choix des matériaux reflétant une qualité soignée et une attention particulière aux détails. Un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être visité ! Honoraires d'agence à la charge acquéreurs Montant net vendeur 630.000 € Honoraires d'agence 20.000 € TCC Prix de vente total 650.000 € FAI (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.