3 pièces

• 80m²

• 1 chambre

Yonne (89000) • Maison

126 000 €

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 1 chambre

YONNE (89000)

126 000 €

Ou 490 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Antony OIOLI Immobilier BONAPARTE art de vivre à Sens vous propose à 10 minutes de l'autoroute A5 Troyes /Paris, situé dans un village calme avec école et ramassage scolaire, découvrez ce véritable ancien corps de ferme avec sa grande cour centrale dotée de nombreuses dépendances, le tout edifié sur un terrain clos de 1000m2 environ. Une grange de 140m2 avec mezzanine - une ancienne vacherie de 50m2 - un bûcher - une cave et un four à pain accompagnent cette propriété. Elle est munie du double vitrage, d'une chaudière bois, d'une toiture saine, elle est reliée au tout-à-l'égoût. La bâtisse principale de 80m2 se compose de plain pied : d'une entrée sur véranda - cuisine ouverte sur salon/séjour donnant accès au garage et à une buanderie - une chambre généreuse avec pôele à bois et poutres apparentes - une salle d'eau moderne avec wc séparé - une pièce pouvant faire usage de dressing - un bureau - un grenier entièrement aménageable de 80m2 permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison principale. Cet ensemble repose dans un environnement sans nuisance, offrant un cadre de vie particulièrement paisible, ravira les amateurs de l'ancien ! A découvrir sans hésitation !! Contactez votre agent Antonny OIOLI Immobilier ! Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - N°RSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 126 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RESEAU BONAPARTE
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V30000088

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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