• 107m²

Antibes (06160) • Immeuble

420 000 €

Exclusivité

Immeuble

107m²

107m²

ANTIBES (06160)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Découvrez une propriété rare à Antibes, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel sur l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble. Située dans un quartier très prisé, cette opportunité réunit confort et investissement stratégique. • Emplacement de choix : Quartier recherché d'Antibes, une localisation de premier ordre. • Nue-propriété avantageuse : Profitez des avantages fiscaux liés à ce type d'investissement. • Potentiel incomparable : Un espace aménageable offrant une multitude de possibilités. • Configuration polyvalente : • Appartement T2 de 64 m² • Garage spacieux de 44 m² • Studio indépendant de 43 m² • Rez-de-jardin de 165 m² • Calme et intimité : Petite copropriété sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Cette propriété s'adresse tant aux investisseurs qu'aux acheteurs recherchant un bien exceptionnel à Antibes. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce rez-de-chaussée exclusif. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 406 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85147374

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45 avenue Reibaud 06600 Antibes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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