LIBRE DE SUITE ,
Sur les hauteurs de TULLE ,une belle maison lumineuse de 125 m2 habitables , 160 m 2 au total , comprenant en rez de jardin :
Une entrée (côté terrasse en ardoises de50m2) , 2 chambres , un grand salon séjour avec cheminée , cuisine équipée , une salle de bain , un wc séparé .
En rez de chaussée :
Une entrée ( côté veranda) donnant sur une pièce pouvant être équipée en cuisine , 2 chambres , une salle d'eau avec wc , une buanderie et une grande véranda(20m2) en alu avec terrasse de 50 m2.
En sous sol , 4 garages .
Ce bel ensemble est en très bon état , gros oeuvre pierres et béton , toiture en ardoises d'Allassac , huisseries en alu , volets roulants (alu) électriques .
Le terrain de 1177 m2 est plat , dispose d'un abri fermé de 19 m2 , sol en béton . Le potager est bien exposé et il y a également une partie en pelouse qui ravira grands et petits .
Le tout est entièrement clôturé et pour le confort , il y a un portail électrique qui s'ouvre sur une cour goudronnée .
Je vous conseille de vous y attarder pour une visite . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 2 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Mars 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
241 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 178 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 83391DHI733
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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