6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Pontoise (95300) • Maison

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

PONTOISE (95300) | Les Larris - Maradas

345 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Vous cherchez une maison spacieuse, aux volumes généreux, à quelques minutes à pied de la Préfecture et de toutes ses commodités ? Votre agence Sergic de Pontoise vous invite à venir visiter cette confortable maison familiale de 122 m² loi carrez sur 2 niveaux. Après avoir franchi une courette arborée, vous découvrirez au rez-de -chaussée, une entrée, une première chambre de 10.5 m² avec placard, un vaste double séjour/cuisine américaine de près de 47 m² donnant accès à un jardin de 60 m² environ ! Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 12 et 13 m² avec balcon côté jardin et une 3ème chambre de 15 m² côté rue. Aspect pratique, finie l'attente pour se préparer le matin : vous bénéficierez de 2 salles d'eau à cet étage, chacune avec son WC. Un petit bonus ? Une superbe cheminée pour des soirées au coin du feu. Alors n'attendez pas, appelez-nous ! Produit rare sur le secteur. DPE en D Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 3 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : STS1615

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3 rue Thiers 95300 Pontoise
95300 Pontoise
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