7 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Fontenay Tresigny (77610) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 5 chambres

FONTENAY TRESIGNY (77610)

365 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Eugénie Gamba vous propose: MAISON TRADITIONNELLE de 172m² - Quartier Calme et Familial à FONTENAY-TRESIGNY même ! Construite en 1985 et située au coeur de Fontenay-Trésigny, ville réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, cette maison vous offre: REZ-DE-CHAUSSEE: - vaste ENTREE avec rangements, - SALON / SALLE A MANGER, - VERANDA CHAUFFEE, - CUISINE aménagée et équipée, - ARRIERE CUISINE/BUANDERIE, - DEUX CHAMBRES avec placards, - UN BUREAU avec placards, - un WC indépendant, - SALLE D'EAU ETAGE: - COMBLES AMENAGES proposant 3 GRANDES CHAMBRES avec placards, - SALLE d'EAU - WC CONFORT: - double vitrage - chauffage électrique ET poêle à bois - fibre optique - toiture isolée - tout à l'égout COMPLETENT LE BIEN: - terrain CLOS - jardin arrière ET avant - garage - 3 ateliers/abris de jardin COMMODITES: - situé à 5 min de toutes les commodités de la ville (commerces et services) : intermarché / leclerc / poste / 2 boulangeries / écoles / médiathèque / piscine / gymnase / banques / restaurants / parc arboré / accès N4/A4 etc.. BELLE OPPORTUNITE ! Alors, faisons le point sur votre projet et visitions ! Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gamba Eugénie - EI(ID 68110) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 880 et 3 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1657219

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77120 MAUPERTHUIS
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