Exclusivité
Emplacement coup de coeur Canclaux - Lamoricière
Appartement T4 de 90m2 au 7ème étage avec ascenseur
Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D
Pièce de vie lumineuse de 35m2 avec grandes ouvertures et vue dégagée
Cuisine séparée aménagée/équipée récente
Cellier attenant à la cuisine, à usage de buanderie et de stockage
2 chambres et possibilité 3ème chambre
Salle de bains récemment rénovée
Toilettes séparées
Stationnement sécurisé en sous-sol
Cave
Local vélos commun
Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
A proximité immédiate de la place Catinat et ses commerces, des transports (bus 23, Tram1) et des écoles.
plan sur demande.
Points forts :
- Emplacement
- Vue dégagée et luminosité
- Stationnement sécurisé
- Rénovation récente Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
182 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 382 679 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2849TOU
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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