3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Angers (49100) • Appartement

254 100 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ANGERS (49100)

254 100 €

Ou 990 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Très agréable appartement de Type 3 d'une superficie de 67.10m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte) semi ouverte avec la possibilité de tout ouvrir sur le salon, WC séparé, deux chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec sèche-serviettes et branchement machine. Le plus : un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel Gaz. Pour une visite, contacter Nathalie RAVENEAU - ou "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 747 et 1 011 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 1 237 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 3110

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9 rue du Haras 49100 Angers
49100 Angers
Siren : 305255671
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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