4 pièces

• 3 chambres

Paradou (13520) • Maison

595 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

• 3 chambres

PARADOU (13520)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située au cœur de Paradou. Cette propriété est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale donnant directement sur l'exterieur. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. L'extérieur plein de charme se compose d'une cour avec bassin et d'une terrasse à l'ombre d'un beau platane, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une dépendance qui laisse envisager la possibilité de créer un appartement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. S'ajoute à cela un espace de stationnement interieur sécurisé par un portail automatique. Avec son charme unique, son emplacement de choix et ses multiples possibilités, cette maison représente une opportunité rare à Paradou. Prix : 595 000 € * Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5 % *prix hors honoraires : 570 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: Offre proposée par Emilie Josse, agent commercial / RSAC Tarascon 948 859 285 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 13369

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105 AVENUE DE LA VALLEE DES BAUX 13520 MAUSSANE LES ALPILLES
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Siren : 752577635
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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