5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Grayan et l'Hopital (33590) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

GRAYAN ET L'HOPITAL (33590)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

GRAYAN-ET-L'HOPITAL. OPPORTUNITE !! Au calme, située dans le quartier recherché de L'HÔPITAL, l'agence Century 21 Biran vous propose de venir rapidement découvrir en exclusivité cette contemporaine de 2024 aux nouvelles normes en termes de performances énergétiques. Fonctionnelle et aux beaux volumes, vous apprécierez la qualité de la construction réalisée par un constructeur local ainsi que le confort de cette maison dotez de belles prestations comme la pompe à chaleur en gainable avec un système réversible. Cette maison comprend : une entrée ouverte sur l'espace à vivre avec une cuisine aménagée et équipée toute neuve (12.2024). Dans le coin nuit, vous disposerez de trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un garage attenant d'environ 15 m² complète ce bien avec un accès direct à la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez dans environnement paisible, résidentiel et d'une jolie parcelle bien exposée d'environ 1002 m² donnant sur une rue (chemin forestier goudronné) sans circulation. Quelques finitions sont à prévoir : - sols des chambres - bac à douche - 2ème couche de peinture dans le coin nuit - Aménagement des extérieurs. Pour plus de renseignement, contactez-nous. A ce prix, c'est un bien rare sur le marché. 1er achat, projet familiale, résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cette maison répond parfaitement à la demande. REF : 2201 et DPE : A Century 21 BIRAN Montalivet Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Helian PASTUREAU EI, agent commercial (RSAC 953530912)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 2201

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16 rue de la Plage 33800 Soulac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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