3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Perpignan (66000) • Appartement

65 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

PERPIGNAN (66000) | Haut-Vernet - Hôpital

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Un appartement de ville qui offre la tranquillité de la campagne, parfait pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Pour une réponse rapide et visiter, contactez Isabelle BLANCHARD au 06**50*48*59*38 Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 lumineux de 59 m² offre un potentiel intéressant, complété par un grand garage de 45 m². Avec une rentabilité brute de 12,37 %, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il est possible de louer séparément l'appartement et le garage. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 3 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Biens classés F 'Logement à consommation énergétique excessive' Envie d'en savoir plus et d'organiser rapidement une visite ? Prenez contact avec Isabelle Blanchard au 06*50*48*59*38 dans votre agence immobilière KW Oxygène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 65 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 965 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : néant

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouv

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6120

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66330 CABESTANY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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