7 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Queaux (86150) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

QUEAUX (86150)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Keller williams abondance vous propose cet ensemble immobilier dans le joli village de Queaux, proche de la vienne, composé d'une jolie maison traditionnelle sur demi sous sol de 132 m² et d'une dépendance de plus de 70 m² en partie aménagée sur un vaste terrain arboré et paysagé de 2072 m². La maison principale se compose d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée. A l'étage vous découvrez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au rez de chaussée , vous avez une cuisine d'été, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie. Sur le terrain vous découvrirez une grange en partie aménagée, qui comprend une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bains et des toilettes. L'autre partie de la grange de plus de 40 m² fait office de garage Ce très joli bien est parfait , pour recevoir vos invités en toute sérénité ou pour développer une activité de location saisonnière ( type airbnb ). Ne manquez pas cette opportunité ! Proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Christine Beaudry agent KW inscrite au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 912 282 621, n° de tél :, mail : . Référence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 640 et 5 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 15911

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Keller Williams Abondance
6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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Siren : 823939236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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