4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Frossay (44320) • Maison

241 500 €

Maison

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

FROSSAY (44320)

241 500 €

Ou 941 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Frossay en campagne maison de 77m² sur un terrain de 2630 m². En campagne, sur la commune de Frossay (25 minutes de Saint-Brévin et 30 minutes des portes de Nantes) proche Loire, nous vous proposons un maison de 1981 de 77 m² avec garage sur un terrain de 2630m². Au calme, cette maison de plain-pied est composée : d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine aménagée/équipée de 9.6m², donnant sur une terrasse de 28 m², d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un garage de 14.5 m². Prévoir une microstation. Les plus : *Situation géographique : très grande parcelle arborée située en campagne au calme; * Possibilités d'évolution de la maison, réalisation d'extensions, piscinable ; *Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : Les honoraires agence (5%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Karine FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 828 143 - SAINT NAZAIRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

344 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 241 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : KAFO-1649

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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