4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Meistratzheim (67210) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

MEISTRATZHEIM (67210)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

!!FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, CUISINE OFFERTE!! ATTIQUE 120M² DERNIER ETAGE, RARE A LA VENTE, PROCHE OBERNAI, T4 TOUTE EXPOSITION, PARKING, GARAGE MAGNIFIQUE 4 PIECES située à Meistratzheim, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Un Havre de Paix et de Confort Plongez dans un univers où élégance et confort se marient à la perfection avec cet appartement d'exception situé en rez de jardin de la prestigieuse résidence 'LE PRIVILEGE Avec ses 120 m², ce spacieux 4 pièces vous offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités. Écoles : Une école maternelle et primaire à seulement 1 minute à pied. Divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate. Le centre social et culturel Arthur Rimbaud et la communauté de commune du Pays de Saint Odile enrichissent la vie locale. Strasbourg : À 30 minutes via l'autoroute A4. Aéroport d'Entzheim : À 20 minutes. Obernai : À 10 minutes. Transport en commun : Bus ligne 257. Son séjour cuisine ouvert de 40m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègrera harmonieusement dans cet espace de vie chaleureux. Trois chambres généreuses,DE 24M²,20m² et 14M²chacune pensée pour offrir confort et intimité. Un espace bureau de près de 10m² viendra prolonger le salon. Isolation extérieure pour un meilleur confort thermique. Fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort uniforme. Parquet stratifié dans les pièces de vie. Une salle de douche de plus de 10m², équipée de prestations de standing pour des moments de détente absolue: Carrelage au sol pour une finition élégante. Radiateur sèche-serviette pour plus de confort. Faïence murale sur tous les murs pour une esthétique harmonieuse. Meuble vasque et robinetterie de qualité. Miroir avec point lumineux pour une meilleure visibilité. WC suspendu pour un nettoyage facile et un design moderne. Profitez d'une terrasse privative de 10m², offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants de Meistratzheim, parfaits pour des instants de relaxation en plein air. Vous aurez également la possibilité d'agrémenter votre nouveau cadre de vie par de options allant du simple parking (5900 euros) au garage double avec rangement (25000 euros) en passant par des parkings doubles, semi-couverts ect.. Vous l'aurez compris, pour vous, ça sera à la carte. Prestations de Qualité : Les appartements de LE PRIVILEGE sont conçus avec des matériaux et des équipements de haute qualité : Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : BPLAMJECO28147497704

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14 RUE MERCURIALES 67450 LAMPERTHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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