Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ITTENHEIM (67117)

275 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

LANCEMENT! NOUVELLE RESIDENCE SITUEE A ITTENHEIM, EN BORDURE DE CHAMPS! EN BREF.. ** Vivre à la campagne à 15MN SEULEMENT de Strasbourg!** Venez vite découvrir cette petite résidence de 15 logements, au bord des champs, dans un nouveau lotissement à ITTENHEIM! Ce grand 3P idéalement agencé, est situé en REZ-DE-JARDIN, offrant 115m² d'espace extérieur SANS VIS A VIS! Le séjour, est ULTRA LUMINEUX puisqu'il dispose d'une double orientation. Le GRAND CELLIER présent à côté de la cuisine, permet d'apporter des rangements supplémentaires au vaste placard de l'entrée. Les deux chambres, quant à elles, sont spacieuses puisqu'elles mesurent chacunes 13 et 12m²! Le WC est séparé,et dispose même d'un lave-main. La salle de bain elle, est entièrement équipée avec lave-main et spacieuse douche. L'appartement sera disponible courant du printemps 2026. LES +: - RE2020 = TRES PEU ENERGIVORE! - Ascenseur; - Commune du KOCHERSBERG très prisée; - POMPE A CHALEUR; - Plancher chauffant; - Volets roulants électriques; - SDB entièrement équipée; - Finitions PREMIUM / Coloris au choix; - Possibilité d'acquérir un garage/parking/cave en sus. LA COMMUNE: Ittenheim est une charmante commune de 2000 habitants, située à 10 km de Strasbourg. Village faisant parti du KOCHERSBERG, il est connu pour la halte régulière de Napoléon Bonaparte en 1805. Dans la commune on dénombre de très nombreuses et magnifiques maisons ou fermes alsaciennes, des grands corps de fermes édifiés entre 1790 et 1840 qui donnent un cachet évident au village. On retrouve l'ensemble des commerces/services/écoles dans la commune. La vie associative y est également bien présente. Le village est facilement accessible via BUS (fluor), et n'est qu'à 1 arret de STRASBOURG HALLES. (Passage toutes les 30mn pour un trajet de 17mn). En voiture, l'Eurométropole est située à 15MN. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.