Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Nous offrons les frais de notaire!
Dans la commune dynamique d'ILLKIRCH, à moins de 10min à pied du tram, des commerces et services, tout le confort y est!
C'est au coeur d'un environnement flambant neuf, au sein d'une petite résidence haut de gamme de seulement 15 logements au bord de l'eau, que vient se nicher, au 1er étage sur 2, ce grand 2 pièces de 52m² idéalement optimisé, offrant une immense terrasse de 25m² orientée OUEST et parfaitement carrée!!
Qui a dit que les appartements neufs sont petits?!
L'appartement est configuré de la manière suivante:
Arrivez dans une belle entrée avec placard aménagé qui distribue:
Une grande chambre de 13m²,
Une splendide et vaste salle d'eau avec fenêtre, entièrement équipée d'une douche à bac extra-plat, d'un WC suspendu, d'un meuble vasque avec rangement et miroir rétro-éclairé, ainsi qu'un sèche-serviette.
Une pièce de vie spacieuse de 27m² avec cuisine ouverte et accès à une incroyable terrasse de 25m²!
Un emplacement vélo privatif ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont en sus: 24 800 euros
Située en zone A, Illkirch vous offre la possibilité de bénéficier du PTZ, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété.
Associée à d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), cette localisation vous permet de maximiser votre financement et d'accéder à des montants souvent inatteignables dans d'autres communes.
Nous vous proposons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Contactez Loretta Seemann :
Les atouts de la résidence:
- Très faibles charges
- RE2020
- Raccordée au système de chaleur économique et écologique urbain
- Chauffage au sol
- Insatallation de panneaux photovoltaïques
- Carrelage dans les pièces de vie/parquet statifié dans les chambres (au choix de l'acquéreur parmi une selection)
-Faïence toute hauteur (au choix de l'acquéreur parmi une selection)
- WC suspendu
- Volet motorisés
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années (totale ou partielle).
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
