Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

GERSTHEIM (67150)

263 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Un joyau à seulement 25 minutes au sud de Strasbourg et moins de 10 minutes d'Erstein, proche de toutes les commodités ! Découvrez ce programme unique alliant le confort du neuf et le cachet de l'ancien dans un cadre exceptionnel. Ce logement de 120 m² sur 3 niveaux se compose de la manière suivante : L'entrée se fait par la terrasse qui offre un espace de plus de 40m² dont 25m² de jardin. Le rdc bénéficie d'une belle entrée avec un WC indépendant et d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures dont un accès au jardin illuminent cet ensemble. Au 1er étage, un dégagement distribuant 3 belles chambres et une grande salle de bains avec un espace buanderie cloisonné. Au 2ème et dernier étage, un espace de 39m² au sol et 33m² habitables, prêt à être aménagé à votre convenance. REMISE DES CLES : NOEL 2024 ! 2 parkings extérieurs inclus ! Garage en sus : 10 000 euros. Chauffage par chaudière murale à condensation. WC suspendu Parquet stratifié dans les pièces de vie (coloris au choix de l'acquéreur parmi une sélection proposée) Carrelage (au choix parmi une sélection proposée) dans les pièces humides. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un logement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années (selon conditions de la commune). Des frais de notaire réduits. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement optimisée sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.