4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Strasbourg (67100) • Appartement

431 200 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

STRASBOURG (67100) | Musau - Port du Rhin

431 200 €

Ou 1 680 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

** IDEAL FAMILLE - NOUVEAU QUARTIER VAUBAN - RESIDENCE HAUT DE GAMME ** AU BORD DE L'EAU - PROX. FRONTIERE ALLEMANDE ET CENTRE HISTORIQUE - PRESTATIONS PREMIUM - TRAM A 200M - SUITE PARENTALE - GRAND VOLUMES EN BREF.. Venez découvrir cette résidence HAUT DE GAMME, située au bord du bassin Vauban et d'un parc de 5 hectares! NE TARDEZ PAS ET CONTACTEZ DES A PRESENT VOTRE CONSEILLERE BONAPARTE PROMOTION! Vous serez séduit par les GRANDS VOLUMES qu'offrent ce 4P, situé en coeur d'ilôt et donnant sur le POUMON VERT de la résidence (entièrement pietonne). L'immense séjour, prolongé par sa terrasse, bénéficierons d'un ensoleillement optimal par l'orientation SUD! LES +: - Construction selon les dernières normes RE2020; - Vaste séjour de près de 36m² avec grandes ouvertures! - SUITE PARENTALE; - 3 GRANDES chambres de 10 à 14m²! - 2 WC dont un séparé avec lave-main; - 2 SDB dont une avec fenêtre et douche et l'autre avec baignoire; - Grande terrasse de 10m² orientée SUD; - De nombreux rangements dans l'appartement. - Emplacement ULTRA PRISEE: proche frontière allemande, tram à 200M, université à 15mn, commodités et services accessibles à pied); - Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers; - Résidence bioclimatique, avec un poumon vert en coeur d'ilôt; - Finitions HAUT DE GAMME (Brise soleil orientable, chauffage au sol, sdb entièrement équipée, WC suspendu, grandes fenêtres); QUI SOMMES NOUS ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer VOTRE COUP DE CŒUR ! A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un SUIVI PERSONNALISE, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! PAS DE FRAIS D'AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins. Pour prendre rendez-vous, contactez vite votre conseillère BONAPARTE PROMOTION, Loretta Seemann
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 431 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : BPLAMLOSE28147497704

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14 RUE MERCURIALES 67450 LAMPERTHEIM
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