Appartement

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

OBERSCHAEFFOLSHEIM (67203)

639 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

!! EXCEPTIONNEL ATTIQUE DE 136 m² à OBERSCHAEFFOLSHEIM + 56 m² de TERRASSE !! AVEC ASCENSEUR Amateurs de beaux volumes, ce bien est fait pour vous. Un bien rare, dans un secteur calme en bordure de champs, proche de toutes les commodités et s'approchant du tram qui arrive dans la commune de Wolfisheim! L'ENVIRONNEMENT : Située dans la commune prisée d'Oberschaeffolsheim, à quelques minutes de Strasbourg seulement. Village très calme et bénéficiant de l'ensemble des petits commerces, services et commodités ! y compris pôle medical récent. Niché en dernier étage avec une vue dégagée, cet appartement de 136 m² est composé de 4 chambres ou 3 selon choix pour passer d'une PIECE DE VIE de 55 m² à 70 m²!! La suite parentale est sensationnelle car dotée d'un brise vue matérialisée par le dressing sur une véritable salle de bain à porte coulissante!! les atouts sont nombreux: - buanderie ! - terrasse de 56 m² agrémentée de brise soleil. - 2 wc - 2 salle de bain avec fenêtre - 3 stationnements (en sus + 30 000 euros) - .. etc Notre résidence de standing est parfaitement intégrée à l'environnement et dispose de prestations hautement qualitatives : Architecture contemporaine Elle répond à la RE2020, dernière règlementation énergétique en vigueur. Le chauffage par le sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. En été, ce système permet de rafraîchir le logement pour conserver une sensation de fraîcheur en période de canicule. Les espaces verts sont plantés d'arbres à moyenne et haute tige afin de procurer aux jardins une ombre naturelle confortable. Des panneaux photovoltaïques en toiture produisent une électricité en autoconsommation pour la copropriété. • Menuiserie extérieures PVC avec double vitrage peu émissif. • Revêtement stratifié au sol dans les chambres et dégagements. • Carrelage dans le séjour, cuisine et salle de bain/salle d'eau. • Faïence toute hauteur sur les murs équipés des salles de bain. • Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain. Remise des clés au plus tard au printemps 26. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.