Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

HAGUENAU (67500) | Schloessel - Château Fiat

274 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Sublime résidence de standing conforme à la nouvelle norme RE 2020 à HAGUENAU. Nichée dans un parc de plus de 2 Ha, offrez-vous une qualité de vie unique avec son environnement paisible ! L'APPARTEMENT: AU 2EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ! Ce beau 3 pièces de + de 66 m², idéalement agencé et doté d'une entrée avec placard, desservant les 2 chambres, l'une de plus de 12 m² et l'autre de 10 m². Une spacieuse et lumineuse salle de bain de 6m² AVEC FENETRE entièrement équipée d'une baignoire ou douche et d'un sèche-serviette électrique, meuble-vasque personnalisable avec miroir et bandeau lumineux. WC suspendus séparé. Du côté de l'espace de vie, le séjour/cuisine de 30m² environ très ensoleillé grâce à sa double orientation SUD/OUEST et sa large baie vitrée vers la terrasse de 10 m². ** Pour un garage en ss sol, comptez +16 000 euros en SUS, possibilité d'acquérir un pk extérieur + 6 000 euros ou pk ss sol + 11 000 euros ** DES PRESTATIONS DE QUALITES : Résidence dotée d'équipements modernes et éco-responsables, répondant aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Plancher chauffant, Pompes à chaleur air/eau. Isolation thermique conforme RE 2020. Parquet stratifié ou contrecollé dans les espaces de vie et les chambres. Volets motorisés. Peinture lisse des murs aux plafonds. Points lumineux et prise de courant dans les garages et sur le balcon. L'ENVIRONNEMENT : Résidence d'exception, offrant de magnifiques appartements du T2 au T6. Chaque appartement offre de beaux espaces de vie avec des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Avec son environnement paisible et sa vue imprenable sur un parc de plus de 2 hectares, situé à quelques minutes des premiers commerces, des transports en communs et du centre-ville, cet ensemble immobilier est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville tout en offrant un environnement de vie calme et serein. A moins de 5 minutes du centre-ville et de la gare SNCF. A 30 min. de Strasbourg via l'A4. LA RESIDENCE : La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RE 2020. Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles ! Remise des clés printemps 26. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.