Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Dans une localisation d'EXCEPTION, au CALME !!
Superbe résidence INTIMISTE de 7 appartements en plein cœur de NEUDORF.
A 300m de l'arrêt de TRAM LANDSBERG !
Première occupation, aucun travaux à prévoir !!
L'APPARTEMENT :
Situé au 2e et 3e étage (dernier étage)
Superbe 3P DUPLEX de 70m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! AUCUNE PERTE D'ESPACE!
Au RDC:
Une splendide pièce de vie de 33m² ULTRA LUMINEUSE donnant accès sur l'agréable balcon de 9m²
WC séparés suspendus
A l'étage:
2 GRANDES chambres de 11.5 et 13m²!
1 belle salle de bain entière équipée AVEC FENETRE!
Pour une place de parking extérieure privative, prévoir +25 000 euros en sus !
LES PRESTATIONS:
Chauffage au SOL par chaudière gaz individuelle.
Carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres.
Murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse.
Volets roulants motorisés sur l'ensemble des fenêtres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED !
Faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendus.
Vidéophone.
LA RÉSIDENCE :
Résidence à taille humaine composée de 7 appartements seulement, sur 3 étages. Copropriété saine et sans procédure en cours.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Stationnements au rdc du bâtiment.
L'ENVIRONNEMENT :
En plein cœur de NEUDORF, quartier dynamique de Strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée …
Arrêt de TRAM LANDSBERG à quelques mètres.
Accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique !
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement offerte sur simple demande.
Le plus large choix de biens neuf sur le marché
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Olivier MAECHLING
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
