2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Le Mans (72100) • Appartement

138 980 €

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

LE MANS (72100)

138 980 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le pole Investissement de chez Signature Immobilier vous propose à la vente Gare sud à l'orée du futur campus universitaire, un magnifique T2 AVEC son parking privatif situé au dernier étage d'une copropriété qui date de 2011. Vous serez séduit par son charge car cette copropriété est en effet un vieux moulin au bord de l'huisne qui à été rebâti en 2011 aux normales actuelles avec un très bel ascenseur tout en verre donnant une vue exceptionnelle. A l'intérieur vous retrouverez une belle entrée avec placards possible qui s'ouvre la très grande pièce de vie de plus de 30m2 habitables alors qu'au sol cette pièce avoisine les 40m2 avec petit balcon sur la rivière. Vous retrouverez Également une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Ce très beau T2 est un bien rare sur le marché, et sa construction récente en fait un atout principal avec son DPE et toutes les installations électriques ou d'isolations récentes. Suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram "Signature Immobilier" false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 138 980 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 219
  • Charges prévisionnelles : 1 655 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 368

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1 AV DU GENERAL LECLERC 72000 LE MANS
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