Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Laissez-vous séduire par cette belle maison de 6 pièces d'environ 130 m², sur une parcelle de 1 593 m².
Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, écoles, et transports en commun.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 35 m² accompagnée de son poêle, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou selon vos envies.
Vous disposez d'un sous-sol total semi-enterré d'environ 80 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur comprenant un garage, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, arboré, et sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse permettant de partager des moments en famille ou entre amis vous garantissant intimité et tranquillité.
Elle propose deux entrées distinctes, permettant l'accès direct au sous-sol et à un hangar de 32 m², parfait pour le stockage, le bricolage, ou tout autre projet !
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et pleine de charme !
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Cette annonce référence 258869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89836931900014.
Prix du bien : 255 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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