7 pièces

• 123m²

• 5 chambres

Chaville (92370) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

123m²

 • 123m²

• 5 chambres

CHAVILLE (92370)

820 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite, dans une impasse calme, cette belle maison individuelle de 123 m² (dont 106 m² habitables) est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le quartier convivial de Martial Boudet offre un cadre de vie idéal, à la fois proche de la gare, des commerces, des écoles et des restaurants. À seulement 20 minutes de Paris, vous bénéficiez d’un accès facile à la capitale tout en profitant d’un environnement paisible. La maison se déploie sur trois niveaux et se compose de : Un salon-cuisine lumineux, ouvert et convivial Une salle à manger idéale pour partager de bons moments en famille 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel Un bureau, parfait pour travailler à domicile 2 WC séparés 2 salles de bains Un sous-sol fonctionnel, comprenant un garage, une cave et une buanderie, vous offrira de nombreux espaces de rangement. Les atouts de cette maison : Un bien en bon état général, avec un gros-œuvre de qualité, sans travaux majeurs à prévoir Un jardin calme sans vis-à-vis, un véritable espace de détente et de jeux, offrant une grande intimité Une distribution idéale, conçue pour le confort et la convivialité, avec des espaces fluides et bien agencés Le quartier : une atmosphère chaleureuse et une vie de voisinage agréable L'emplacement est également un grand atout, avec des transports à proximité, ainsi que toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et restaurants, tout en restant à 20 minutes de Paris. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux. Venez découvrir ce véritable cocon familial ! false Cette annonce vous est proposée par HECKMANN Léo - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : HLVMA420005925

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102 RUE D ABOUKIR 75002 PARIS
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