3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Wittenheim (68270) • Maison

169 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

WITTENHEIM (68270)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A proximité des écoles, commerces et transports à WITTENHEIM, nous vous proposons une maison semi-individuelle type 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface de 86,24m² au sol et de 76,67m² habitables, à rénover, bâtie en 1939 sur un terrain clôturé et arboré de 678m². La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, un couloir avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, WC et fenêtre. A l'étage : un palier, 2 chambres, ainsi qu'une pièce dressing. Sous-sol total comprenant une chaufferie, une pièce partiellement aménagée, une cuisine d'été, un couloir, ainsi qu'un cellier. Vous disposerez également d'un bâtiment indépendant avec 2 garages côte à côte d'environ 20m² chacun, d'un atelier, ainsi que 2 pièces de stockage. Chauffage mixte : chaudière au fuel + cheminée à insert dans le séjour. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 762 et 3 736 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 762 et 3 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Émissions

84 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

84 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2893-BI25254

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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