4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Rennes (35700) • Appartement

304 500 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

RENNES (35700) | Les Gayeulles - Saint-Laurent

304 500 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RENNES - Prairies St Martin, dans copropriété de 2015, appartement de type3 de 70 m² en parfait état. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un très vaste balcon terrasse de 18 m² orienté sud ouest. Sa distribution très fonctionnelle permet du rangement et un placard/buanderie efficace. 2 chambres et 1 salle de bains. Grand garage fermé en sous sol, très faibles charges grâce à l'eau chaude solaire. Libre au plus tard en Juillet 2025.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 304 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VA4529-COMPANY40019M

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14 rue Nemours 35000 Rennes
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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