Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

ISTRES (13800)

470 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Istres. Construite en 1960, cette demeure de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, vous profiterez d'un espace généreux et bien agencé. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques, cette maison est très économique. En rez de chaussée, de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un salon-séjour, une cuisine. A l'étage, de trois chambres, une salle de bains, un WC. Le séjour de 44 m² est le coeur de la maison, un lieu propice aux moments de détente en famille ou entre amis, donnant un accès direct à la terrasse par le biais de ses grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'état intérieur est très bon, avec une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité. Vous disposerez également de trois places de stationnement réparties sur la parcelle et le garage, un atout non négligeable pour votre confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin magnifique. La piscine de 4x8 mètres est parfaite pour se rafraîchir en été. Le terrain offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'un grand cellier de rangement. Avec une exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le grenier complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, deux écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pieds, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant et une alimentation générale à proximité. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pieds, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison charmante et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour contacter L'AGENCE IMMO Martigues vous pouvez utiliser soit: - Le - L'adresse Mail Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.