6 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Gan (64290) • Maison

239 000 €

Maison

6 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

GAN (64290)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison coup de Coeur à Gan ! Venez découvrir cet havre de paix, maison des années 60 rénovée avec goût composée de 4 chambres alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. IMPORTANT: Plus d'informations, de photos et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. DESCRIPTIF: Au rez-de-chaussée, Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, cuisine ouverte et équipée, complétée par un salon lumineux avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, Vous trouverez deux chambres dont une avec un balcon en bois sur pilotis qui surplombe le jardin arboré. Un espace unique pour profiter du calme et de la nature. A l'extérieur, Une terrasse abritée avec vue sur les Pyrénées, l'endroit parfait pour des moments de convivialités. Ajoutez à cela son jardin arboré laissant place à une tranquillité sans nom. Les plus: un carport pour une à deux voitures, un grand garage et des abris de jardin ainsi qu'une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 194

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BOULEVARD MARCEL CACHIN 13500 MARTIGUES
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Siren : 813936721
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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