5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Mauguio (34130) • Maison

885 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

MAUGUIO (34130)

885 000 €

Ou 3 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Keops : Découvrez cette magnifique villa située à Carnon Plage, offrant 145 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous charmera par son vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée et sa cuisine contemporaine sur mesure, complétée par une arrière cuisine. La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC indépendants. Accolé à la maison, mais avec son accés indépendant le bureau spacieux et lumineux, sera parfait pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendants vous attend. La villa présente des prestations haut de gamme telles que la climatisation dans toutes les pièces, les menuiseries en aluminium, la centralisation des volets, des panneaux solaires, un système d'alarme, l'arrosage automatique et un garage carrelé et isolé. Vous profiterez également d'une piscine au sel et sa terrasse entièrement conçue par les compagnons du devoir. Située dans un quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités et de la mer.. Un véritable havre de paix pour une vie confortable et sereine ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 885 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1907

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5 Allée Jacques Brel 34470 PEROLS
34470 PEROLS
Siren : MONTPELLI
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