Appartement

3 pièces

129m²

 • 129m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

495 000 €

Descriptif du bien

Good Living a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère situé au cœur du quartier prisé de Copernic, à Nantes. D'une superficie de 129,76 m² (loi Carrez), cet appartement au premier étage d'un bel immeuble du XVIII? siècle est accessible par ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal grâce à sa localisation privilégiée, proche des places Delorme et de l'Édit de Nantes, des commerces, des écoles renommées comme le lycée et collège Guist'hau ou l'école Saint-Michel, ainsi que des institutions culturelles telles que le Musée Dobrée et le Muséum d'Histoire Naturelle. Ce bien d'exception se compose d'une vaste entrée menant à une double réception lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant orienté à l'Est. Parquet ancien, moulures élégantes, cheminées fonctionnelles et une hauteur sous plafond de 3,20 m ajoutent un charme inégalé à cet espace. Vous y trouverez également une grande chambre de 24 m² avec salle de bains et douche attenante, agrémentée de placards. Un dégagement dessert des toilettes séparées, un débarras et une cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet appartement offre la possibilité d'aménager le plan avec une seconde chambre. Des espaces de rangement supplémentaires sont à disposition grâce à un grenier et une cave. Un emplacement de stationnement peut également être acquis en supplément. Ce bien, lumineux et aux beaux volumes, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.