4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Royan (17200) • Appartement

1 405 000 €

Appartement

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

ROYAN (17200)

1 405 000 €

Ou 5 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente, à ROYAN (17200), sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier, en première ligne, face à la plage et l'océan, au dernier étage avec ascenseur un appartement unique sur le marché. Cet appartement de standing développe environ 135m² de surface habitable et bénéficie d'une rénovation de qualité répondant aux exigences du haut de gamme. Passé le spacieux hall d'entrée, découvrez une belle pièce de vie double exposition et sa cuisine américaine équipée PLEINE VUE MER et BAIE de ROYAN ouvrant sur la Loggia faisant elle aussi face à la plage. Côté nuit, une première suite VUE MER se compose d'une chambre avec dressing ainsi que de sa salle d'eau privative / WC avec échappée Mer. La deuxième suite se compose d'une chambre avec dressing intégré ainsi que de sa salle d'eau / WC privative et la troisième suite se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative. L'Appartement comprend également un cellier / buanderie ainsi des WC invités et dispose en annexe d'une place de parking privative. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste VUE MER, ou par courriel : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CHARTREUX IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2366

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5 FACADE DE FONCILLON RESIDENCE MONTECRISTO 17200 ROYAN
17200 Royan
Siren : 530396860
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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