GRENOBLE RUE GALLICE proche LIBERATION
Dans un bel immeuble ancien ravalé, construit en 1930, proche du tramway ligne E :
Beau T1 de 49m² en bon état et ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, staffs, cheminée et carrelage).
Rez-de-chaussée surélevé en retrait de la rue (espace vert devant l'immeuble).
Pièce de vie de 26m² exposée au Sud sans vis à vis. Cuisine de 14m², salle de bains et WC.
Facilement transformable en T2 (séjour/cuisine au Sud et chambre de 14m² au Nord).
Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC.
Cave et galetas. Local à vélos commun dans la cour.
Copropriété de 35 lots. Charges annuelles de 489 euros. Taxe foncière 2024 de 1214 euros.
DPE classé F.
Visite : Xavier MAGNIN Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
409 kWH/m².an
Énergie finale
178 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 79 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5288
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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