7 pièces

• 310m²

• 5 chambres

Lacroix Falgarde (31120) • Villa

1 520 000 €

Villa

7 pièces

310m²

 • 310m²

• 5 chambres

LACROIX FALGARDE (31120)

1 520 000 €

Ou 5 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Euclide Immobilier vous présente cette superbe villa contemporaine au sein d'un lotissement sécurisé. Construction de 2013 avec des materiaux de qualité, au sein d'une parcelle de 2700 m2. La villa offre 310 m2 sur deux niveaux, et 8 pièces. Au niveau d'acceuil, un vaste séjour et sa cuisine entierment équipée de plus de 70 m2 avec une vue incroyable Pyrenées, un salon Tv, un grand bureau, une arrière cuisine et une chambre parentale avec douche et dressing. Le niveau inferieur se compose de 4 grandes chambres, chacunes d'entre elles vous offrant toujours cette vue à couper le souffle, une salle de bain, une salle d'eau, et une grande pièce de loisirs à multiples destination, salle cinéma, salle de sport.. Le clou de cette maison sont ses espaces exterieurs, des terrasses spacieuses, une cuisine d'été, une piscine de 9m. Egalement dotée d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, un abri de jardin, une buanderie, chauffage au sol, climatisation gainable, domotique, DPE A/A. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa d'exception. Contactez nous false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 91

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11 Rue Antoine Darquier 31000 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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